Algo de Finanzas Personales: Créditos Hipotecarios SIN comprobantes de ingresos. por QUANTA

Una de las dificultades centrales para quienes trabajan de manera independiente, es comprobar sus ingresos. Los estándares del análisis de crédito requieren que se prueben los flujos de dinero libres que recibiremos en el futuro y de esta manera determinar hasta que nivel de crédito podremos acceder. Es por ello que me alegra la noticia de que la Consar y la sociedad hipotecaria federal se unieron en el programa AHORRASHF. Para que los trabajadores independientes (que es el caso de nuestras queridas Divas) generen lo que se denomina experiencia de pago, que será utilizada por el Banco o la Sofol, como comprobante de ingresos en el estudio de crédito correspondiente. Los pasos son muy sencillos:

1.- Afiliarse a una Afore. Para constituir ahí la cuenta de ahorro voluntario que nos permitirá generar la citada experiencia de pago.

2.- Definir el monto del crédito. Recuerden que se pueden comprar tanto viviendas usadas como nuevas.

3.- Para saber el número de meses de ahorro voluntarios CONSECUTIVOS (que pueden ser 6,9 o 12 meses), que requerirá la Sociedad hipotecaria federal para otorgar el aval del crédito, se puede consultar la página e-sar.com.mx (ya saben con www)

4.- Yo realice el cálculo para una vivienda de $1,000,000 con un ingreso de 50,000 mensuales y la calculadora arrojó que se requiere un ahorro voluntario durante 6 meses, de 12,897. (Lo cual es menor a lo que muchos pagan de renta).

5.- Una vez cumplido el plazo y el monto del ahorro, simplemente se selecciona la Sofol Hipotecaria, que será la que con el aval de la SHF tramitará el crédito. Y listo a estrenar casa.

Por primera vez en nuestro país, los trabajadores independientes (que no tienen forma de comprobar ingresos) pueden acceder a créditos hipotecarios, que como ya he dicho en este foro. Actualmente son los más baratos que hemos tenido en México.

QUANTA invita a las queridas Divas a que constituyan sus cuentas voluntarias en alguna Afore y compren sus viviendas, que por lo demás son la mejor forma de inversión.

» » Algo de Finanzas Personales: Créditos Hipotecarios SIN comprobantes
» de
» » ingresos. por QUANTA
» »
» »
» »
» » Una de las dificultades centrales para quienes trabajan de manera
» » independiente, es comprobar sus ingresos. Los estándares del análisis
» de
» » crédito requieren que se prueben los flujos de dinero libres que
» » recibiremos en el futuro y de esta manera determinar hasta que nivel de
» » crédito podremos acceder. Es por ello que me alegra la noticia de que
» la
» » Consar y la sociedad hipotecaria federal se unieron en el programa
» » AHORRASHF. Para que los trabajadores independientes (que es el caso de
» » nuestras queridas Divas) generen lo que se denomina experiencia de
» pago,
» » que será utilizada por el Banco o la Sofol, como comprobante de
» ingresos
» » en el estudio de crédito correspondiente. Los pasos son muy sencillos:
» »
» » 1.- Afiliarse a una Afore. Para constituir ahí la cuenta de ahorro
» » voluntario que nos permitirá generar la citada experiencia de pago.
» »
» » 2.- Definir el monto del crédito. Recuerden que se pueden comprar tanto
» » viviendas usadas como nuevas.
» »
» » 3.- Para saber el número de meses de ahorro voluntarios CONSECUTIVOS
» (que
» » pueden ser 6,9 o 12 meses), que requerirá la Sociedad hipotecaria
» federal
» » para otorgar el aval del crédito, se puede consultar la página
» » e-sar.com.mx (ya saben con www)
» »
» » 4.- Yo realice el cálculo para una vivienda de $1,000,000 con un
» ingreso
» » de 50,000 mensuales y la calculadora arrojó que se requiere un ahorro
» » voluntario durante 6 meses, de 12,897. (Lo cual es menor a lo que
» muchos
» » pagan de renta).
» »
» » 5.- Una vez cumplido el plazo y el monto del ahorro, simplemente se
» » selecciona la Sofol Hipotecaria, que será la que con el aval de la SHF
» » tramitará el crédito. Y listo a estrenar casa.
» »
» » Por primera vez en nuestro país, los trabajadores independientes (que
» no
» » tienen forma de comprobar ingresos) pueden acceder a créditos
» » hipotecarios, que como ya he dicho en este foro. Actualmente son los
» más
» » baratos que hemos tenido en México.
» »
» » QUANTA invita a las queridas Divas a que constituyan sus cuentas
» » voluntarias en alguna Afore y compren sus viviendas, que por lo demás
» son
» » la mejor forma de inversión.

1.- Considero que lo importante, es que se solicitó la información, por útil y veraz, y ahi está.

2.- el caballero Quanta fue quien la colocó, y es de él, yo no me estoy adjudicando su autoría, ni plagiando su trabajo.

3.- El caballero Quanta, no solo colocó esta información en el divino foro, sino también aquí y vaya usted a saber en cuantos foros más.

3.- Desea que le dé crédito al portal divino... bueno, le daré gusto:

OH! FORISTAS PRÓXIMOS A ILUMINARSE!, INFORMACIÓN COMO ESTA Y MÁS VALIOSA AÚN, HABRÁN DE ENCONTRARLA EN EL DIVINO FORO, DONDE LAS DIVINAS DIVINIDADES, VACAS SAGRADAS QUE SON HERMANAS DE LA HERMANDAD HERMANADA. CLUB DE LOS CÓFRADES ENCOFRADOS, SEDE DE LOS LEGIONARIOS DE LA LEGIÓN DEL OSITO BIMBO... HABRÁN DE MOSTRARLES EL AUTÉNTICO CAMINO A LA LIBACIÓN TESTICULAR, EL VITUPERIO ANGULAR, Y POR SUPUESTO... A LA MEJORA DE LAS FINANZAS PERSONALES!!! (esto último, lo hace principalmente el Caballero Quanta, y lo hace también en este foro, por lo que si es su único tema de interés, pueden esperar a que coloque su información aqui)

Contento Jinete>

Reciba Saludo

S.S.

K9

S.S.

K9

Solo lamento dos cosas:

1.- Que muchos de los antecedentes y recuerdos de este Foro, se perdieron con la caída del mismo.

2.- Que sea usted, evidentemente, corto de memoria.

Aún recuerdo, hace algunas semanas, cuando llegò a este "pequeño y olvidado" foro, indignado, ofendido, ofuscado, solicitando casi suplicante, lo que dió en llamar "asilo forístico", en virtud de que le atacaron con la censura, borraron mensajes suyos, donde acusaba un aromático suceso en el que un forista del divino foro, auténticamente se metió en pedos con Barby.

En aquel momento, se dijo "autoexiliado" del foro que no respetaba a sus foristas, del foro que preferìa proteger a sus divinas y aromàticas mujeres, antes que cuidar al forista, al consumidor.

Hoy me acusa, por segunda vez en menos de una semana, de resentido, de estar poseído por fuerzas oscuras y demonios de perversas intenciones.

Caballero, creo que el errado es usted, mi lìnea siempre ha estado bien trazada, y nunca he ido al divino foro a quejarme amargamente de que aqui me hayan corrido (ni siquiera ahora que el prestigiado ¿> forista "conecte", en verdad me corriò), ni de que me hayan censurado, ni me he "autoexiliado de ningùn lado (ok, tal vez lo haga de este paìs si finalmente gana el peje, pero eso es otra historia). Y mucho menos, he regresado aqui a seguir libando genitales, despuès de haber acusado al webmaster de tendencioso y parcial.

Evidentemente, esos deminios son un tanto peores que los que acusa yo tengo, y que resulta obvio hasta la saciedad, que usted si tiene.

Mal hace caballero, en ver la paja en el ojo ajeno, sin reparar en la viga que hay en el propio.

Finalmente, no tengo resentimientos contra el divino foro (lugar en el que a la postre, solo alguna vez coloquè, menos que un solo mensaje, tres palabras), simplemente, si, tengo diferencias de opinión y criterio con quienes manejan y controlan dicho espacio, y no por ello dejo de ver que existen en él, personas valiosas y dignas de ser leídas y hasta dignas de compartir la misma mesa con su servidor (a veces hasta creo, más dignas que yo mismo).

Reciba Saludo

S.S.

K9

Y no soy forista registrado ni reconocido, pero ante lo evidente mejor reconocer.

A mi me parece bien que K9 lo haya posteado y dejando ver que el post original fue escrito por Quanta asi que no hay plagio

El respeto al derecho ajeno es la paz o como diria yo, es la conservacion de los dientes

Jinete Nocturno tal vez no te has dado la oportunidad de conocer bien a los foristas, knine es una excelente persona deberias darte chanse de conocerlo y compartir opiniones, el porque se refiere asi a los divos es muy sencillo ya el dueño de dicho portal y varios de sus moderadores solo entraban a cuestionar, hacer menos a los foristas o simplemente a jorobar al projimo, multinickear etc, pero esa ya es otra historia y estamos comenzando una nueva etapa la cual TODOS esperamos sea de paz, armonia y muchos orgasmos

Asi hablemos de chicas

Quisiera aclararle algunos puntos de su interesante mensaje (esta parte me encanta!):

1.- Me confundí yo> Me da la impresión de estar completamente errado, yo no tejo de argumentos, baso lo dicho en hechos, y eso es lo que convierte mi palabra en verdad, no absoluta, pero si lo suficientemente dura para lastimarle a un chico como usted.

2.- Siempre ha sido característico en mis andares el nunca requerir de adalides, portavoces o corifeos, como usted les llama; por fortuna mi gran pluma me saca de casi cualquier situación.

3.- Tiene usted prolífica imaginación, pues lo único que me liga a este foro es mi voluntad de permanecer en él; intereses ligados solo, quizá, al Hunter Spa, que de nadie es oculto.

4.- Es probable que le quepa toda la razón, y sea yo un patán, hasta de hijo de pta me han tildado (al calibre, patán es casi un indulto). Lo asombroso, es su profundo discernimiento de la forma en que esgrimo mi aguda pluma (gracias), es probable que esa agudeza le lastime o de menos le incomode, pero estoy seguro, la disfruta (o no se molestaría en leerme y contestarme).

5.- El ambiente, usted se lo hace (acusarme de resentido social, NO es el camino al mejor ambiente posible), la libertad existe, tan existe que usted sigue opinando en forma ignorante (no se ofenda, adelante le explico) y nadie se lo ha reclamado. Ahora bien, su “autoexilio” habla enormidad de su calidad moral, sobre todo por lo extenso de su duración (aproximadamente 24 horas), y aún así, no se le ha puesto en tela de juicio.

6.- (este punto hasta gracia inocente me causa) Me ha interpretado mal, yo no estoy resentido con la vida, ni con el foro (este u otro), soy solo un participante que encuentra un bizarro placer en ejercer, además del deporte extremo, el de joder al vecino (afortunadamente, nace uno cada minuto). Por eso le agradezco sus tan sesudas respuestas, pues me permiten poner la cabeza a trabajar en sus planas (tan ávidamente escritas).

7.- Desde cuando me considera guardián de almas>, este es el mejor comentario de todos los suyos, raya en lo absurdo.

8.- No le escribo discursos al Peje, porque ante todo, “soy un despejador”, sin embargo, debería usted tomar su propio consejo, pues ve ofensas donde no las hay, ve “complós” donde no existen, ve resentimientos donde lo que hay es una gran amistad, o un mero deseo de ayudar… en definitiva, su perfil se ajusta más a López, que el mío.

9.- Si lo que le pongo, es demasiado para usted, debería tomarlo con calma, sopesarlo, paladearlo lentamente, hasta que lo haya digerido por completo… y entonces sí, contestar con un poco de conocimiento de causa, y no simplemente por el placer de contestar, aunque eso incluya escribir barrabasadas

10.- Aquí si me confunde, si es usted “sospechosista”, entonces también el perfil de Santiago le encaja, pero, a menos que sea adicto al paso de la muerte, esos lances de izquierda a derecha, le pueden causar un gran daño y acabar por romperle su pequeño equilibrio.

11.- Ruega asilo, ruega silencio, que sigue>.

aclarándole su ignorancia, le sugiero que recurra a los verdaderos cofrades de la auténtica Legión de Honor , a la verdadera “Vieja Guardia”(hoy casi extinta), y se documente e informe sobre la historia de los foros, y de aquellos que lo conformamos, tal vez entonces, pueda opinar con verdadero conocimiento de causa. (dato al calce: fantasmito, abogado del diablo, abogado de cotizado, y demás “reconocidas” “vacas sagradas” de su amado y divino foro, NO son de la otrora llamada “Vieja guardia”

Hasta la próxima (siempre es mucho tiempo, y hasta yo me aburro de contestar sandeces de otros)

S.S.

K9

Empezamos temprano este año con el espíritu navideño, verdad>, jeje

Reciba Afectuoso Saludo

S.S.

K9

P.D. para los metiches incomodados: es solo una broma entre Elfo y su servidor, no hagan otro árbol de esto.

Su hemorragia, es debido a que las cachas se le han requebrado, no finja; Como le dije anteriormente, si le lastima mi verdad, solo tiene que digerirla suavemente.

Me place que le guste lo que de mi cabeza sale, pues evidencia su hambre de aprendizaje y conocimiento, así que siéntese a aprender, mi pequeño saltamontes.

Es magnífico llenarle de regocijo, y ver que desea seguir siendo materia de mi entretenimiento, pero aquí lo único inflamado, va a resultar ser su ulterior dignidad, debido a su afán de buscar pomposos términos para referirse a mi persona.

Lamento si le dejo en mal, pero le informo que no ha removido absolutamente nada, a diferencia mía, que he logrado que usted caiga en mi juego, y se muestre como verdaderamente es, sin aquella máscara de inocencia con la que arribó a este foro, argumentando su "indignación" (aquí lo único indigno es usted), y a solicitar "humildemente" que lo recogiéramos después de que sus amigos casi hermanos, le habían ultrajado sus mensajes.

Por cierto, el único demonio que alguna vez me ha perseguido, tiene por apelativo "Hacienda", y hasta de él me he librado muy atrás de conocerlo a usted.

Gracias, pero no necesito de su autorización para "lucirme", y tiene razón, su pequeño espacio no me merece, pero aún así ahí me tiene con mi gran pluma, aunque no sea tan nívea como usted la ve, pues lo único que puedo presumir que es albugíneo, es el blanco techo de la casa.

Una vez más... atrasado de noticias anda, jinete. nunca he "confesado" mi relación con Hunter Spa, la informé aún antes de que oficialmente se diera y si, prefiero estar de coime ahí, que tener una posición como la suya, donde para poder sentirse aceptado, tiene que olvidar los agravios en su contra, y convertirse, como se ha convertido usted, en un pelagatos, pinchaúvas achuchado, tiralevitas y carantoñero que se permite a si mismo, ser humillado por un abyecto grupúsculo al que anhela pertenecer para sentir que se ha realizado en su vida.

Pocas veces he dicho esto, pero si tanto le duele y le molesta la forma en que escribo, mi largo mensaje, mi aburrido lenguaje, tiene dos opciones, una, no entre a mis mensajes; dos, regrese al foro que tanto defiende y en el que tan feliz se encuentra.

Solo le aviso, por la experiencia que he atestiguado en este foro, que aquí los farisaicos troleros, pendencieros y trapaceros como usted, nunca han sido bien vistos.

una petición mía, si me busca, aguántese como hombrecito, no se empiece a quejar de que es demasiado larga mi respuesta, o que le duele por no sé que cosa, causa o circunstancia. Y si contesta, que sea con elementos sustanciales, y no con sus especulaciones (es usted muy especulero) y sus pejistas posturas de demonios y quimeras (la verdad es que es tan primaria su argumentación, que al que le empieza a dar flojera, es a mi)

S.S.

K9

Que puedo decir>... agradezco sus sinceros cumplidos y felicitaciones y la nominación, la cedo en favor de su persona, que lo merece más que yo.

Aprecio enormemente la forma humorística en que se refiere a mis escritos, habla bien de su capacidad de reirse de la vida y de si mismo.

Parece que finalmente, comprende usted el sentido de mis escritos, y la escencia de mi diversión, lo cual me hace nuevamente agradecerle, pues aún entendido de lo que ocurre, ha accedido de buen talante a seguir siendo objeto de mi entretenimiento.

De lo que brota de mi pluma, ya no hablemos, solo disfrútelo en silencio.

No me ofende el que se refiera a mi como "coime", sin embargo, me permito ilustrarle la errada aplicación que hace del término, y cito a la Real Academia de la Lengua Española:

coime.
(De or. inc.).
1. m. Hombre que cuida del garito y presta con usura a los jugadores. No cuido el garito (para eso hay personal de seguridad), y se refiere a un garito de apuestas, el cual definitivamente, no es; sin contar que no le presto dinero a persona alguna

2. m. Mozo de billar. Tampoco es un billar (alguien que por favor le explique a este caballero, que es lo que se hace en un Spa)

3. m. despect. Col. camarero (ǁ de bar o cafetería). No es cafetería o bar y, por si no lo ha notado, no estamos en Colombia.

4. m. germ. dios. Grande, sagrado coime. Oh!, perdón, tiene usted razón, sí aplica el término para mi, aunque no estemos en tierras germanas, este si aplica a la perfección.

No es necesario que se congratule, yo le respondo a casi cualquier persona, animal o cosa, por pusilánime que sea la misma.

Insisto, sé a la perfección que su pequeño espacio no me merece, pero me gusta regodearme en el, tan pequeño e insignificante, pero divertido.

Si la siente desperdiciada, aprovechela!, disfútela!, báñese de ella.

tengo a mi disposición más amplios, pero por el momento, la paso divertido con el de usted.

Ah!, entonces si sabe lo que es un Spa, es usted libre de visitarme cuando así lo desee, siempre será bien recibido un chico como usted, solo espero sepa comportarse a la altura de las circunstancias (como lo ha hecho aqui), no quisiera decepcionarme de su persona.

Gracias por los buenos deseos para hoy, espero que el suyo esté, hoy y siempre, lleno de todo lo que le hace feliz.

S.S.

K9

ya va mejorando, al menos ya se olvidó de las rémoras y quimeras, de los demonios del edén, y del peje-compló. ahora, olvíde erigirse en cid de otros, ocuparse de ajenos asuntos, y agregue algo de hechos y sustancia a sus escritos, y podremos hacer árboles harto interesantes en este foro.

S.S.

K9

mira que pequeño es el mundo.

Bueno veo que ya no te expresas con tanta vulgaridad como en el otro foro donde se ve que finalmente te diste cuenta que todo allá está amañado y con censura...se ve que te está sirviendo de algo dialogar con Knine.

Estimado caballero Knine : disculpe que me entrometa creo que con decirle a Jinete Nocturno "es Usted un tonto" es mas que suficiente, creo que no hace falta una exposición tan elaborada , estructurada, compleja y extensa como las que acostumbra para externar semejante opinión acerca de esta persona.

Saludos,

»

Tiene toda la razón, sería más sencillo, facil y concreto, pero si lo hago asi... ¿Dónde dejo la diversión>

A veces, ese saludable espíritu de joder al vecino, mi alter ego de escencia shingativa, se quedaría triste y desolado.

Además, hace tiempo que los divinos muchachos, no me daban tanto espacio para explayarme y divertirme a sus costillas (hay que aprovechar)

Reciba Cordial Saludo

S.S.

K9

Sigamonos divirtiendo a costillas ajenas...

Amén!!! (3 veces)

Reciba Afectuoso Saludo hasta la tierra de la mariposa (que no de las mariposas eh>)

S.S.

K9

Error de dedo (lo metí donde no debía, si no me cree, pregúntele a nuestro cuatrero noctívago)

Reciba otro Cordial Saludo

S.S.

K9